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Avantages Fiscaux
Le dispositif Scellier
Il s’adresse aux personnes achetant un bien dans le but de le louer. Le bien doit être situé sur une zone éligible à la loi Scellier. La loi Scellier permet de réduire ses impôts à hauteur de 25% à 37% de la valeur du bien.
(25% pour un bien loué 9 ans, 37% pour 6 ans de location supplémentaires).
Il est donc possible de bénéficier d’une réduction allant jusqu’à 75 000 euros sur 9 ans !
Le plafond d’investissement est de 300 000 euros. Le dispositif est en vigueur depuis le 1er janvier 2009 jusqu’au 31/12/2012
Ce dispositif est tout à fait adapté à la maison individuelle. Il permet dans un cadre d'investissement patrimonial, d'envisager la construction d'une maison pour ses enfants ou pour l'amélioration de ses revenus à la retraite.